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朋友要买我的二手房,但不能付全款

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发表于 2009-11-19 09:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巳酉丑 于 2009-11-19 09:15 编辑

朋友急需买房,想将我空闲的房子买下,但是对方缺不能支付全部房款,只能支付60%多,说是她可否让我先办理产权过户给她,她剩下40%的款项给我写个借条,算是我借给她的,她在明年1月~2月还我,这样她可以先办理产权过户给她,先装修,看我是否可以给她办理过户给她,还是后款有纠纷

   姓名:姓名  出生年份:2009   性别:男  占事:卖房
   起卦方式:手动摇卦      中国周易研究会

   公历时间:2009年11月19日9时2分    农历时间:己丑年 十月初三日巳时
   干  支:己丑年 乙亥月 戊辰日 丁巳时 
   旬  空:午未   申酉   戌亥   子丑   
   神  煞:驿马─寅 桃花─酉 日禄─巳 贵人─丑,未

  
         坎宫:泽火革
六神  伏  神 【本  卦】
朱雀       ▄▄  ▄▄ 官鬼丁未土  
青龙       ▄▄▄▄▄ 父母丁酉金  
玄武       ▄▄▄▄▄ 兄弟丁亥水 世
白虎 妻财戊午火 ▄▄▄▄▄ 兄弟己亥水  
螣蛇       ▄▄  ▄▄ 官鬼己丑土  
勾陈       ▄▄▄▄▄ 子孙己卯木 应


易经》第四十九卦 革 泽火革 兑上离下  
革:己日乃孚,元亨利贞,悔亡。彖曰:革,水火相息,二女同居,其志不相得,曰革。己日乃孚;革而信也。 文明以说,大亨以正,革而当,其悔乃亡。天地革而四时成,汤武革命,顺乎天而应乎人,革之时义大矣哉!象曰:泽中有火,革;君子以治历明时。

  初九:巩用黄牛之革。
  象曰:巩用黄牛,不可以有为也。
  六二:己日乃革之,征吉,无咎。
  象曰:己日革之,行有嘉也。
  九三:征凶,贞厉,革言三就,有孚。
  象曰:革言三就,又何之矣。
  九四:悔亡,有孚改命,吉。
  象曰:改命之吉,信志也。
  九五:大人虎变,未占有孚。
  象曰:大人虎变,其文炳也。
  上六:君子豹变,小人革面,征凶,居贞吉。
  象曰:君子豹变,其文蔚也。 小人革面,顺以从君也。

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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2009-11-19 10:52 | 显示全部楼层
望慎重,后款有纠纷。

白虎 妻财戊午火 ▄▄▄▄▄ 兄弟己亥水  

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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2009-11-19 10:52 | 显示全部楼层
望慎重,后款必有纠纷。

白虎 妻财戊午火 ▄▄▄▄▄ 兄弟己亥水  

该用户从未签到

发表于 2009-11-19 10:55 | 显示全部楼层
否则
赵巧儿送灯台
一去永不来

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[LV.6]常住居民II

发表于 2009-11-19 12:22 | 显示全部楼层
慎重啊。。。。

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 楼主| 发表于 2009-11-19 17:48 | 显示全部楼层
前来反馈,多谢各位大师的指点
看了大家的建议,我和买方商议,必须是把房款全部付清,才可以过户,不然就不卖给其他买主了,卖方经商议后给我说,借款100%支付款项,并积极的要今晚就签合同,但是我拖到明天了,因为我这个房子可以卖到65万,对方划价,我最低60万,但需要一次性,对方最后要求58万一次付清,并着急让我马上就办理,为此特为明后天的交易按时间又起一挂,顺利否,谢谢大家啊,再次的谢谢大家啊,不是大家给我的建议,估计对方想拖欠着了


   姓名:姓名姓名  出生年份:2009年   性别:男  占事:卖房事情
   起卦方式:手动摇卦      中国周易研究会

   公历时间:2009年11月19日17时42分    农历时间:己丑年 十月初三日酉时
   干  支:己丑年 乙亥月 戊辰日 辛酉时 
   旬  空:午未   申酉   戌亥   子丑   
   神  煞:驿马─寅 桃花─酉 日禄─巳 贵人─丑,未

  
   兑宫:泽水困(六合)      乾宫:火地晋(游魂)
六神 【本  卦】         【变  卦】
朱雀 ▄▄  ▄▄ 父母丁未土  X->  ▄▄▄▄▄ 官鬼己巳火  
青龙 ▄▄▄▄▄ 兄弟丁酉金  O->  ▄▄  ▄▄ 父母己未土  
玄武 ▄▄▄▄▄ 子孙丁亥水 应   ▄▄▄▄▄ 兄弟己酉金 世
白虎 ▄▄  ▄▄ 官鬼戊午火     ▄▄  ▄▄ 妻财乙卯木  
螣蛇 ▄▄▄▄▄ 父母戊辰土  O->  ▄▄  ▄▄ 官鬼乙巳火  
勾陈 ▄▄  ▄▄ 妻财戊寅木 世   ▄▄  ▄▄ 父母乙未土 应

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发表于 2009-11-19 19:17 | 显示全部楼层
世爻财持世,应爻为子孙爻,可生世爻之财,为表面看来可进财之象。
但卦中诸多不利,应爻亥水得月建化回头生,世爻得月生有气,但化未土为入库,如何比得上应爻。
谈交易,不宜应爻旬空,旬空则对方心不实。且应爻化兄,其实是来克财,而非表面看起来的送财。
再看动爻。卦中父母爻两重而动,父母为合约,若是要签约,肯定能签成,但合约签成并不代表进财。
一重兄爻动来克世,兄动为劫财,也是财有失之象。且兄爻化未土回头生,两重动爻未土亦来生兄爻,此动爻为三重未土生来克世爻之财,可见克财之力何等强大。
故断,此卦不但无财可得,反而很有丧财之忧。
父母又为中介,两重父母动,表明中介方也很多。但宜慎重。

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2009-11-19 19:22 | 显示全部楼层
世爻财持世,应爻为子孙爻,可生世爻之财,为表面看来可进财之象。
但卦中诸多不利,应爻亥水得月建化回头生,世爻得月生有气,但化未土为入库,如何比得上应爻。
谈交易,不宜应爻旬空,旬空则对方心不实。且应爻 ...
流水长长 发表于 2009-11-19 19:17

买卖个房产,真的不容易,需要把合同做完善,然后公证,资金在合同中由第三方监管,不直接交易来保证,什么事情都赶一块了,乱如麻

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